La plupart des gens n’effectuent pas d’entretien régulier et constant sur les toits de leurs maisons . Et c’est que les toits sont l’un des éléments clés pour maintenir l’intégrité de la propriété protégée.
Au fil du temps, il est naturel que des détériorations causées par différents facteurs apparaissent. Pour cette raison, tôt ou tard, il est nécessaire d’effectuer des travaux d’entretien ou de réhabilitation sur le toit .
Cependant, si vous vous arrêtez un instant pour y réfléchir, il y a une autre possibilité :
« Qu’est-ce qui est mieux ou plus pratique : remplacer complètement les tuiles du toit, ou appliquer une rénovation avec de la peinture ? »
Nous allons expliquer l’importance de l’entretien du toit et une comparaison entre les deux alternatives.
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Que se passe-t-il si la maintenance n’est pas appliquée à temps ?
L’une des principales raisons pour lesquelles beaucoup n’effectuent pas un bon entretien de leurs toits est le coût élevé.
Cependant, il faut rester logique : la réparation entraîne toujours des coûts plus élevés que la prévention. Nous vous donnons ici quelques exemples.
Un toit incapable de maintenir l’isolation thermique à l’intérieur du bâtiment augmente les coûts de facturation de la climatisation .
Si des problèmes de filtration de l’eau apparaissent, cela entraînera l’ apparition de moisissures, de champignons et de signes d’humidité à l’intérieur de la maison . Cela obligera à prendre des mesures correctives pour éliminer ce type de conditions indésirables.
Un toit détérioré compromet l’intégrité structurelle de tous les éléments sous-jacents qui dépendent de sa protection. C’est-à-dire que les poutres, le câblage, les dalles et d’autres parties de la structure peuvent être endommagés, obligeant ainsi à appliquer des travaux de réhabilitation coûteux.
7 RAISONS DE RÉHABILITER OU DE RENOUVELER LA TOITURE
Les toits ont besoin d’être rénovés pour des raisons très différentes.
Les aspects techniques et visuels peuvent jouer un rôle important à cet égard.– Rénovation énergétique/thermique : pour économiser sur les coûts énergétiques – Réparation des dommages liés à l’âge sur le toit : liés à des dommages ou des fuites – Transformation et extension de combles pour augmenter l’espace existant – Rénovation visuelle : par exemple, lors de la rénovation de toute la maison – Dommages dus aux phénomènes météorologiques extrêmes, tels que la neige, la grêle ou les tempêtes – Correction des défauts physiques résultant d’une planification insuffisante ou d’une exécution incorrecte : par exemple, la moisissure
– Installation d’un système solaire ou photovoltaïque
QUEL EST LE MATÉRIAU IDÉAL POUR DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION OU DE RÉNOVATION ?
Lors de la sélection des matériaux pour la réhabilitation ou la rénovation de votre toit, vous devez vous assurer que le nouveau matériau du toit convient au caractère de la maison.
Il y a aussi des problèmes techniques importants qui doivent être pris en compte :
RÉNOVATION DE TOIT, Y COMPRIS LA STRUCTURE DU TOIT :
Flexibilité presque totale et choix infini, puisque la structure du toit peut être adaptée au matériau préféré.
RÉNOVATION DE TOUTE LA TOITURE EN MAINTIEN DE LA STRUCTURE DE LA TOITURE EXISTANTE :
Ce qui compte ici, c’est la flexibilité de la bande d’ajustement du bardeau pour que le nouveau bardeau s’adapte sur les lattes existantes.
RÉNOVATION PARTIELLE DE TOITURE
Dans une rénovation partielle ou en lien avec une surface existante, comme la toiture d’un voisin, la priorité est de savoir si le modèle de tuile nécessaire est toujours disponible ou quelles alternatives existent.
QU’EST-CE QUI FAIT DE L’ARGILE UN MATÉRIAU DE CONSTRUCTION EXTRAORDINAIRE ?
QUELS AVANTAGES OFFRE LA RÉNOVATION AVEC DES CARREAUX DE CÉRAMIQUE ?
– L’argile a une durée de vie utile de plus de 50 ans et est un investissement pour l’avenir.
– Les excellentes propriétés structurelles et naturelles créent un climat intérieur particulièrement agréable dans les espaces intérieurs de la maison et offrent une protection (perméable à la vapeur, résistant au feu, résistant aux UV et très résistant au gel et à l’humidité).
PRÉSERVATION HISTORIQUE : LE DÉFI SPÉCIFIQUE DES ÉDIFICES HISTORIQUES
La rénovation de bâtiments historiques est particulièrement difficile et présente souvent au propriétaire du bâtiment des difficultés techniques, juridiques et financières. UMBELINO MONTEIRO est un partenaire spécialisé dans les questions de conservation historique :
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