COMMENT ÉTANCHER UN TOIT OU UN TOIT EN PENTE. ÉCONOMIQUEMENT ET DURABLEMENT [en 2023]

Savez-vous quelle est la méthode la plus utilisée pour imperméabiliser les toitures, par prix et rapidité d’exécution ?

Après avoir vu  comment améliorer l’isolation des façades , aujourd’hui on monte sur pont pour  imperméabiliser les toitures en pente afin d’améliorer leur isolation et leur étanchéité.

La méthode la plus utilisée consiste à placer une feuille ou une plaque d’asphalte entre les tuiles et l’isolant . C’est ainsi que nous empêchons l’eau de s’infiltrer par le toit du bâtiment.

De cette façon, l’isolant sera protégé et les matériaux dureront dans le temps.

Rappelez-vous que les matériaux isolants gardent la chaleur à l’intérieur de la maison.  Mais s’il y a de l’eau, ils se gâtent rapidement.

Par conséquent, dans toute réhabilitation de toiture, il faut placer :

1. UNE PLAQUE IMPERMÉABLE : pour éviter que les eaux de pluie stagnantes détériorent la toiture et pénètrent dans le bâtiment.
2. UNE FEUILLE D’ISOLATION THERMIQUE : pour maintenir la chaleur à un niveau confortable à l’intérieur du bâtiment, et éviter la condensation .

Remarque : la couche d’isolation thermique doit toujours être placée sous la feuille d’étanchéité. L’imperméabilisation protège l’isolant de la pluie et des intempéries.

ÉTANCHÉITÉ DES TOITURES EN TUILE ET EN ARDOISE

Le toit est la zone du bâtiment où s’échappe le plus de chaleur.

Il faut donc faire attention et revoir fréquemment l’état du toit (ainsi que les façades) et vérifier s’il y a un problème dans son isolation thermique comme contre l’eau.

Les problèmes que vous rencontrerez dans une étanchéité de toitures en pente seront :

• Fissures dues au tassement, à l’expansion ou à la contraction de la structure du toit
• Morceaux de tuiles ou d’ardoises cassés , ou qui ont été déplacés par le vent, par des animaux.
• Mauvaise exécution des installations : due à un personnel inexpérimenté, etc.
• Manque de ventilation entre les matériaux, ce qui nuit à l’étanchéité (c’est-à-dire qu’ils ne sont plus imperméables à l’eau)
• Travaux adjacents qui provoquent des vibrations dans votre bâtiment, qui déplacent ou fissurent les tuiles.

Pensez que sur le toit d’une petite maison, il peut y avoir 5000 tuiles. Et ils doivent tous être parfaitement assis et placés.

Prix ​​de l’imperméabilisation d’un toit en pente

Combien coûte l’imperméabilisation d’un toit ou d’un toit en pente ?

Le prix moyen de l’ étanchéité d’une toiture oscille entre 30 et 60 euros le mètre carré , selon le produit d’étanchéité utilisé, la taille de la toiture et les installations (antennes, cheminées, etc.) qu’il faut protéger.

VENTILATION lors de l’étanchéité d’une ancienne toiture en tuiles

Il y a une tradition d’utiliser beaucoup de mortier , ce qui rend les toits pratiquement étanches.

Le problème que cela génère est que cela favorise l’ apparition de condensation . Et c’est plus dangereux qu’une fuite d’eau.

Explication:

• Infiltration d’eau : c’est une raison précise. Vous localisez la fuite. Vous montez sur le toit. Vous fixez la tuile cassée et résolu.
• Problèmes de fuite dus à la condensation : c’est plus compliqué car la raison n’est plus ponctuelle, mais générale. La cause est que le toit n’est pas ventilé, et peut-être que beaucoup de mortier de ciment a été utilisé pour joindre les tuiles. Et cela nous amène un manque de ventilation et l’apparition d’humidité due à la condensation.

L’humidité de la toiture va entrer en contact avec l’isolant et provoquer sa dégradation.

Peu importe que la dalle de béton en dessous soit très épaisse, la fuite apparaîtra la même.

Le béton étant poreux, l’eau finira par le traverser. Peu importe qu’il ait 20 ou 30 cm d’épaisseur.

L’humidité traverse le support en béton sans problème, provoquant des fuites.

Placer une feuille d’étanchéité sur le toit en tuiles en pente

Plus précisément, une feuille d’asphalte entre la tuile et l’isolant.

C’est la solution la plus rapide et la plus efficace pour l’ imperméabilisation des toits en pente . Mais il faut savoir que tout type de feuille imperméable n’est pas utile.

Caractéristiques que la plaque d’asphalte doit respecter :

• Qu’il convient à l’ imperméabilisation des toits en pente
• Cela favorise la ventilation : elle doit passer au-dessus de l’isolant pour le protéger.
• Souple : pour que face aux éventuelles vibrations d’une pièce, la plaque ne casse pas mais s’adapte.
• Léger : qui ne dépasse pas 4kg/m2. Ceci est important dans les travaux de réhabilitation, pour éviter des surcharges inutiles.
• Résistant au piétinement : Il existe des profils de plaques courbes. Le problème c’est que quand on marche sur la vague on s’écrase. Une solution consiste à placer des planches en bois dans les zones de transit, pour répartir le poids. Mais les plus efficaces sont les nouvelles étanchéités où le type de vague est déjà étudié pour que le travailleur marche sereinement dessus sans rien casser.

Il faut dire que la plaque d’asphalte est un pare-vapeur .

Mais s’il est ondulé, il y a un espace inférieur pour la ventilation, évitant la condensation.

Toute autre imperméabilisation collée ou scellée sur l’isolant sans chambre à air provoquera de la condensation et endommagera l’isolant.

Par conséquent, il est recommandé de coller une feuille imperméable ondulée sur l’isolant (ou tout autre type permettant une ventilation plus faible)

Les avantages de l’utilisation d’une plaque d’asphalte à profil ondulé sont :

• Sur carrelage arabe ou bombé : la feuille d’étanchéité est déjà un « gabarit » pour le carrelage. De cette façon, nous évitons d’utiliser une grande quantité de mortier de ciment.
• En carrelage mixte, plat, ardoise ou béton : quelques lattes (métal, plastique ou bois) seront posées sur la plaque et le carrelage dessus.

L’ardoise a un système de fixation plus particulier : les crochets qui maintiennent la dalle d’ardoise doivent être cloués sur des lattes de bois.

Vous êtes sûrement intéressé à voir le processus d’étanchéité d’un toit en pente . Cette vidéo ONDULINEconstruccion vous montre étape par étape :

Sur quels supports peut-on poser ces étanchéités pour toitures ?

Cette étanchéité pour toiture en pente peut être installée sur tout type de support, même en bois.

Il suffit de changer le type de fixation selon que la structure est en bois, en béton ou en matériau céramique.

L’union entre les carreaux est réalisée en plaçant du mortier dans les zones de chevauchement et de contact entre les carreaux.

Vous pouvez également utiliser du mastic polyuréthane qui apporte de la souplesse dans le joint, de telle sorte que même si le carreau bouge un peu, le mastic ne se casse pas, mais s’étire plutôt.

Étanchéité toiture en pente tuile ou ardoise

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